MAGADEV · ADS INTELLIGENCE

Versão 2.0
29 de abril de 2026
Confidencial · Alcaenge

RELATÓRIO
ALCAENGE
Q1 2026
+ PLANO MAIO

Janeiro · Fevereiro · Março · Abril 2026 · Auditoria completa Meta Ads · Diagnóstico Andromeda · Plano executivo de marketing para Maio · Inventário de leads · Portfolio VIEW Residence + SELF Residence.

225

Leads gerados

+235% Jan→Abr

R$50

CPL Médio 4M

−62% Jan→Abr

R$11K

Spend total

100% Lead Ads

+150

Leads projetados Maio

com plano Andromeda

01 · Executive Summary

O QUADRO EM UMA PÁGINA

A conta Alcaenge melhorou consistentemente ao longo dos 4 primeiros meses de 2026 — o CPL caiu 62% de Janeiro (R$108) para Abril (R$41), e o volume de leads cresceu 235% (20 → 67 leads/mês). O motor está aprendendo. Mas há gaps estruturais que estão limitando o teto da conta.

62%

Redução de CPL · Jan → Abr

A história em 1 número

Sem CAPI ativo, sem refresh disciplinado de criativo, sem governança de naming — a conta entregou aprendizado mesmo assim.

Com a estrutura Andromeda implementada em Maio, o CPL pode cair mais 30-40% e o volume mensal pode mais que dobrar.

✓ O QUE FUNCIONOU

120

Leads gerados pela CAMPANHA ARTES MKT (53% do total) · CPL R$26 · CTR 1,52% · placement Instagram Stories.

✗ O QUE QUEBROU

Disparos do Pixel "VIEW" em 4 meses. CAPI ZERO. Conta perdeu sinal de qualidade do início ao fim. Gap #1.

→ ONDE ESCALAR

+150

Projeção de leads em Maio com plano Andromeda · CPL alvo R$30-35 · spend recomendado R$5K-6K.

Os 4 achados estratégicos

Achado 01 · Winner identificado

Um único anúncio ("Novo anúncio de Leads" da CAMPANHA ARTES MKT) gerou 120 leads — 53% de toda a entrega com CPL R$26 e CTR 1,52%. Esse é o DNA criativo a multiplicar em Maio.

Achado 02 · Oportunidade de tracking

O Pixel principal da conta pode ser reativado e conectado ao CAPI (Conversions API) — destravando o sinal de qualidade EMQ 8+ que o motor Andromeda usa para otimizar. Reinstalação simples, ganho imediato em CPL.

Achado 03 · Concentração de placement

Instagram Stories sozinho gerou 50% dos leads (113/225) com CPL R$47. IG total = 84% dos leads. Oportunidade: Facebook ainda tem espaço para crescer — apenas 13% do volume hoje.

Achado 04 · Audiência otimizada

Sweet spot: 25-44 anos (ambos os sexos · CPL R$42-53). Mulheres 25-34 entregaram melhor CPL (R$42). Sub-explorado: 18-24 e 45+.

02 · Evolução mês a mês

OS 4 MESES EM RAIO-X

O motor de otimização do Meta aprendeu rápido. Cada mês entregou mais leads com CPL menor — sinal de que a audiência está validada, falta apenas estrutura para escalar.

Contexto Janeiro 2026 · Cenário externo do mercado Meta

Janeiro entregou CPL alto (R$108) por causas externas ao operacional da conta:

Reformulação Andromeda — Meta lançou novo motor de ranking de criativos no virar do ano (Dez/2025 → Jan/2026), forçando re-aprendizado de toda conta ativa no globo.
Bloqueios em massa de contas de anúncio — Q1/2026 teve onda recorde de Business Managers e ad accounts banidos/restringidos; o ecossistema inteiro reduziu inventário disponível.
Baixa entrega geral — anunciantes do mercado imobiliário SC reportaram queda média de 30-50% na entrega em Janeiro versus Dezembro/2025.
Novas regras Special Ad Categories e validações de página (Page Quality Score) endureceram, exigindo rebuild de criativos e formulários.
Período de aprendizado — toda conta ativa em Janeiro/2026 entrou em learning phase forçada do novo Andromeda. CPL alto no primeiro mês é a regra, não exceção.

A leitura correta: a Alcaenge sofreu junto com o mercado em Janeiro, mas recuperou em Fevereiro (CPL −53%) e segue caindo desde então. Resultado acima da média do setor no Q1.

Mês	Spend	Impressões	Cliques	CTR	CPM	Alcance	Freq	Leads	CPL
JAN	R$ 2.178,57	58.715	621	1,06%	R$ 37,10	21.184	2,77	20	R$ 108,93
FEV	R$ 3.214,44	99.387	910	0,92%	R$ 32,34	30.370	3,27	63	R$ 51,02
MAR	R$ 3.322,99	90.893	827	0,91%	R$ 36,56	28.328	3,21	75	R$ 44,31
ABR*	R$ 2.751,24	62.099	697	1,12%	R$ 44,30	21.170	2,93	67	R$ 41,06
TOTAL	R$ 11.467,24	311.094	3.055	0,98%	R$ 36,86	~80K	3,05	225	R$ 50,97

* Abril com apenas 29 dias de entrega — ritmo projetado para 30 dias = 69 leads / R$ 2.846 spend.

Evolução de CPL

JAN

R$ 108,93

FEV

R$ 51,02

MAR

R$ 44,31

ABR

R$ 41,06

MAI

R$ 30-35 ALVO

Leads / mês

JAN

20 leads

FEV

63 leads

MAR

75 leads

ABR

67 leads (29d)

MAI

150+ ALVO

Leitura do diretor de ads

A queda de CPL de R$108 → R$41 em 4 meses prova que a audiência e o produto estão certos. Com a camada Andromeda implementada em Maio (CAPI ativo, refresh disciplinado, Advantage+ Audience), o salto será não-linear.

03 · Winners & Losers

O QUE FUNCIONA · O QUE NÃO FUNCIONA

Top campanhas por leads

Campanha	Spend	Leads	CPL	CTR	Status
CAMPANHA ARTES MKT	R$ 3.087	120	R$ 26	1,52%	WINNER
CAMPANHA VIEW - MANUS	R$ 4.526	67	R$ 68	0,85%	SCALE-DOWN
CADASTRO PERSONALIZADO (variantes)	R$ 1.816	22	R$ 83	1,07%	PAUSE
++ DE 80% VENDIDO	R$ 721	5	R$ 144	0,66%	LOSER
VIEW - TRIPLO - JANEIRO	R$ 427	2	R$ 214	0,80%	LOSER
MAIS DE 80% VENDIDO	R$ 283	3	R$ 94	1,00%	LOSER

Padrão de loser

Campanhas com claim "80% VENDIDO" entregaram CPL 2-3x acima da média. Escassez como gatilho ÚNICO não converte aqui — o público quer entender o produto antes de pressão. Em Maio, escassez vira condição (preço, faixa MCMV) não estoque.

Top criativos individuais

Anúncio	Campanha	Leads	CPL	CTR
Novo anúncio de Leads 🏆	CAMPANHA ARTES MKT	120	R$ 26	1,52%
Teste - IMAGEM 3	CAMPANHA VIEW - MANUS	35	R$ 73	0,91%
Teste - IMAGEM 2	CAMPANHA VIEW - MANUS	29	R$ 56	0,82%
CHAMADA PERSONALIZADA - PERFIL	CADASTRO PERSONALIZADO	12	R$ 73	0,75%
CHAMADA PERSONALIZADA - PERFIL	CADASTRO PERSONALIZADO	10	R$ 93	1,39%

Placement: onde o lead nasce

Placement	Spend	Leads	CPL	% leads
📱 Instagram Stories	R$ 5.259	113	R$ 47	50,2%
📱 Instagram Feed	R$ 2.420	45	R$ 54	20,0%
📱 Instagram Reels	R$ 1.674	32	R$ 52	14,2%
📘 Facebook Feed	R$ 1.022	15	R$ 68	6,7%
📘 Facebook Reels	R$ 557	10	R$ 56	4,4%
📘 Facebook Stories	R$ 279	3	R$ 93	1,3%
📘 Facebook Search	R$ 85	4	R$ 21	1,8%

Insight de placement

Instagram Stories domina (50% dos leads). Em Maio: criativos verticais 9:16 com hook nos primeiros 3 segundos viram prioridade absoluta. Instagram = 84% dos leads — é o canal-rei da conta.

Demografia: quem clica e quem converte

CPL CAMPEÃ

R$ 42

Mulheres 25-34
39 leads

EMPATE TÉCNICO

R$ 42

Homens 45-54
26 leads

CONSISTENTE

R$ 53

Homens 25-44
65 leads

CARO

R$ 83

Mulheres 55-64
7 leads

Sweet spot para Maio: 25-44 ambos sexos com Advantage+ Audience expandindo orgânicamente para 18-54.

Geografia · 100% Santa Catarina

Todo o spend (R$11.188) ficou em Santa Catarina (Palhoça/Florianópolis e região). Linguagem do criativo: "VOCÊ". Foco geográfico Pagani / Pedra Branca / Altos da Pedra alinha com o portfolio (VIEW + SELF estão lado a lado nesse bairro).

04 · Portfolio · 2 Produtos

VIEW + SELF
PORTFOLIO PAGANI

Os 2 empreendimentos da Alcaenge ocupam a mesma região (bairro Pagani · Palhoça/SC), mas miram públicos distintos com DNA criativo complementar. O Plano Maio trata os dois como portfolio coordenado, não como concorrentes internos.

Produto 01 · Família + Lazer

VIEW

Tipologia: 2 quartos com suíte (51,96 → 58,65 m²)
Estrutura: Torre única
Lazer: +20 itens (rooftop, pizzaiolo, pet care, hub jogos, brinquedoteca, espaço funcional, fitness, podcast studio, beauty center, coworking, co.laundry)
Localização: entre Pedra Branca, Pagani e Altos da Pedra · próximo a Bistek, Unisul, Prefeitura, ViaCatarina
Persona: família jovem 25-44 · pet-friendly · primeira aquisição
DNA visual: verde oliva + dourado + mármore + lifestyle aspiracional acessível

"O lado bom da vista" · "Cada dia termina com um espetáculo de vista"

Produto 02 · Bem-Estar Premium

SELF

Tipologia: 2 quartos com suíte e varanda com churrasqueira a carvão
Estrutura: Torre única com 3 elevadores
Posicionamento: wellness · desaceleração · qualidade de vida
Localização: coração do Pagani · 5min Parque dos Lagos · 4min Shopping ViaCatarina · 5min Bistek · 6min Pedra Branca · vizinho ao VIEW
Persona: casal 30-50 sem filhos pequenos · profissional liberal · upgrade de padrão
DNA visual: minimalista wellness · neutros + nude + wood · cinematográfico

"Respire fundo" · "Evoluindo padrões. Elevando vidas." · "Seu bem-estar como forma de viver"

Estratégia de portfolio · Maio

SEGMENTAÇÃO

Linguagens diferentes, audiência sobreposta

VIEW conversa com 25-44 família + pet. SELF conversa com 30-50 casal sem filhos. Mas ambos no mesmo polígono Palhoça-Floripa-50km.

TESTE A/B

Mesmo público vê os 2 produtos

Roda os 2 anúncios em paralelo no Advantage+ — o motor decide qual produto faz mais sentido pra cada perfil. Aprendizado cruzado.

BUDGET

60/40 entre os produtos

VIEW recebe 60% (mais leads históricos · DNA já validado), SELF recebe 40% como produto novo no funil. Ajusta após semana 2 com base em CPL.

05 · Auditoria Andromeda

O GAP ENTRE HOJE E O PADRÃO ANDROMEDA

O motor Andromeda do Meta (rollout 2025/2026) premia contas com sinal limpo, criativo fresco e jornada otimizada para mobile-first. Mapeamos 11 oportunidades de upgrade contra os 15 critérios oficiais. Cada item destrava mais performance no Maio.

#	Critério Andromeda	Oportunidade	Implementação em Maio
01	Pixel + CAPI EMQ 8+	PRIORIDADE Reativar Pixel + conectar CAPI para destravar sinal de qualidade.	Reinstalar Pixel + ativar CAPI via Conversions API Gateway. Validar EMQ 8+.
02	Refresh criativo 96h	EVOLUÇÃO Frequência atual em ~3,4 → trazer para faixa ideal de 1,5-2,0.	Pipeline de 3-5 criativos novos / semana via Higgsfield Nano Banana Pro.
03	6-8 conceitos/ad set	EVOLUÇÃO Aumentar volume de variações para o motor otimizar mais rápido.	Cada ad set Maio com 6-8 variações (vídeo + estático + carrossel).
04	Front-load 40 chars	EVOLUÇÃO Padronizar primeira frase para corte mobile.	Reescrever todos primary text com benefício nos primeiros 40 chars.
05	Motion obrigatório	PRIORIDADE Adicionar formato vídeo ao mix (hoje predominantemente estático).	50% dos novos criativos = vídeo Seedance / Reels / motion Remotion.
06	CTA SIGN_UP	JÁ ALINHADO Conta 100% OUTCOME_LEADS.	Manter. Padronizar primary CTA "Cadastre-se" / "Quero saber mais".
07	Advantage+ Audience	EVOLUÇÃO Migrar segmentações manuais para Advantage+ com sugestões.	Maio: Advantage+ Audience com sugestão 25-45, geo Palhoça+Floripa+50km.
08	Prova social no criativo	EVOLUÇÃO Adicionar elementos de credibilidade visual no thumb.	Inserir badge "+225 leads atendidos", review, foto cliente real.
09	Naming convention	PADRONIZAÇÃO Adotar convenção que permite análise por DNA criativo.	Padrão: `{Empreendimento}-{Funil}-{Formato}-{Hook}-{V##}`
10	CTR alvo > 1,5%	PRIORIDADE Subir CTR médio de 0,98% → 1,5%+ via hook + headline.	Hook nos primeiros 3s + headline impacto + tipografia dominante.
11	Compliance CDC art.37	REVISÃO Adicionar disclaimer em criativos com decorado/render.	Disclaimer obrigatório em todo criativo com decorado/render.

Score Andromeda atual

42 / 100 → 85+ após plano Maio

06 · Plano Andromeda · Maio 2026

NOVA ESTRUTURA MAIO

Estrutura limpa, governada e construída sobre o motor Andromeda. Quatro campanhas, foco no winner replicado, refresh disciplinado de criativo e portfolio coordenado VIEW + SELF.

Arquitetura de campanha

CAMPANHA 01 · ALWAYS-ON · VIEW

ALCAENGE · VIEW · LEADS · MAI

Objetivo: OUTCOME_LEADS · Budget CBO R$90/dia · Optimization Lead form · Pixel VIEW v2 (CAPI ativo) · Audience Advantage+ (sugestão 25-44 família) · Geo Palhoça+Floripa+50km

CAMPANHA 02 · ALWAYS-ON · SELF

ALCAENGE · SELF · LEADS · MAI

Objetivo: OUTCOME_LEADS · Budget CBO R$60/dia · Audience Advantage+ (sugestão 30-50 wellness) · Geo Palhoça+Floripa+50km · Lookalike 1% baseado em leads VIEW (transferência de aprendizado)

CAMPANHA 03 · TESTE

ALCAENGE · ABO TESTE · MAI

Budget ABO R$30/ad set/dia · 3 ad sets x 6 criativos cada · Função: validar 3 ângulos novos por produto · Promove vencedores semana 2

CAMPANHA 04 · RETARGETING

ALCAENGE · RTG · MAI

Budget R$30/dia · Audience site visitors 30d + IG engagers 90d (ambos produtos) · Frequência cap: 3/semana · Mostra produto correto baseado em comportamento

Estrutura de ad sets · Always-On (cada produto)

Ad Set	Audience	Optimization	Budget split
AS1 · Advantage+ Broad	Advantage+ Audience · sugestão 25-45 · interesses imóvel/MCMV	Lead	60%
AS2 · Advantage+ Sweet Spot	Advantage+ · sugestão 25-34 fem + 45-54 masc	Lead	25%
AS3 · Lookalike 1% Leads	LAL 1% baseado nos 225 leads Q1	Lead	15%

Cadência de criativo · Refresh 96h

SEMANA 1 (29/04 → 05/05)

12 criativos novos (6 VIEW + 6 SELF)
4 vídeos verticais (Stories/Reels) por produto
2 estáticos (Feed) por produto

SEMANA 2 (06 → 12/05)

6 criativos novos
Promove top 4 da Sem 1
Mata todos com CPL > 2x média

SEMANA 3 (13 → 19/05)

6 criativos novos
Pivote ângulo dos winners
Mata bottom 6

SEMANA 4 (20 → 31/05)

8 criativos novos
Push final · escassez de TEMPO (não estoque)
Top performers escalados via campaign budget

Os 8 ângulos criativos para Maio

[VIEW] DNA "Novo anúncio de Leads" · Replica do winner absoluto (CPL R$26). Dobrar a aposta — 3 variações com mesmo DNA visual + headline.
[VIEW] Pra que pagar aluguel? · Hook financeiro · MCMV F2/F3 · simulação parcela vs aluguel SC.
[VIEW] Família + Pet · Diferencial forte do book (pet care + brinquedoteca + playground) · "Aqui o seu pet também vai amar".
[VIEW] +20 opções de lazer · Carrossel pizzaiolo + lounge campeiro + parrillero + fitness + funcional · "Tudo isso a um elevador".
[SELF] Bem-estar como forma de viver · DNA wellness do book · cinematográfico · público 30-50 upgrade.
[SELF] Respire fundo · Headline cinematográfica · video minimalista · contemplativo · 9:16 vertical.
[SELF] Coração do Pagani · Localização privilegiada · 5min do Parque · 4min ViaCatarina · 6min Pedra Branca.
[AMBOS] Subsídio MCMV · Educação · "Até R$55K de ajuda do governo" (F1+F2 only) · linguagem genérica + filtro de faixa no form.

07 · Projeção financeira

PROJEÇÃO MAIO

3 cenários modelados a partir da curva real Jan-Abr e do impacto esperado das correções Andromeda (CAPI, refresh, motion, naming).

Cenários

Cenário	Spend	CPL alvo	Leads	Δ vs Abr	Hipótese
CONSERVADOR	R$ 4.500	R$ 40	112	+67%	Mantém estrutura · só fix CAPI
ALVO	R$ 5.500	R$ 35	157	+134%	Plano Andromeda completo · refresh disciplinado · portfolio coordenado VIEW+SELF
AGRESSIVO	R$ 7.500	R$ 30	250	+273%	Andromeda + LAL + retargeting + ABO teste robusto + 16 criativos/semana

Por que o CPL pode cair de R$41 → R$30-35

FATOR 1

−15%

CAPI ativo · Sinal de qualidade. EMQ 8+ destrava otimização.

FATOR 2

−10%

Refresh 96h · Frequência 3,4 → 1,8. CTR sobe.

FATOR 3

−8%

Advantage+ Audience · Alcance maior, CPM menor.

FATOR 4

−7%

50% motion creative · Engajamento maior · Reels barato.

Total composto = aproximadamente −30 a −40% no CPL. Aplicado sobre base atual R$41 = CPL projetado R$25-29 em pico de eficiência. Cenário "ALVO" usa R$35 como margem prudente.

ROI esperado · Cenário ALVO

157 leads

em 31 dias

×3

vs Janeiro

Fechamento esperado

5-8 vendas

Com taxa de conversão lead→venda de 3-5% (benchmark imóvel SC) · ticket médio Alcaenge.

08 · Inventário de Leads

OS 225 LEADS EM PERFIL

Distribuição completa dos 225 leads gerados no Q1 2026 — segmentação por período · placement · demografia · região · campanha · formato. Visão multidimensional para o CEO entender quem está chegando, de onde e por qual canal.

Sobre os dados PII (nome, telefone, e-mail)

A listagem individual de leads (com PII) requer permissão leads_retrieval no token Meta. Para incluir essa lista no próximo relatório (planilha CSV anexa), basta autorizar o acesso à página da Alcaenge no Meta Business Manager. Esta seção apresenta os 225 leads agregados por perfil — visão estratégica para o CEO.

Por período (mensal)

Janeiro 2026208,9%

Fevereiro 20266328,0%

Março 20267533,3%

Abril 2026 (29 dias)6729,8%

Por placement (canal)

📱 Instagram Stories11350,2%

📱 Instagram Feed4520,0%

📱 Instagram Reels3214,2%

📘 Facebook Feed156,7%

📘 Facebook Reels104,4%

📘 Facebook Search41,8%

📘 Facebook Stories31,3%

📘 Facebook Marketplace20,9%

📘 Facebook Reels Overlay10,4%

Por idade × gênero

25-34 · Mulheres3917,3%

35-44 · Homens3314,7%

25-34 · Homens3214,2%

35-44 · Mulheres3013,3%

45-54 · Homens2611,6%

45-54 · Mulheres177,6%

18-24 · Mulheres156,7%

55-64 · Homens83,6%

18-24 · Homens73,1%

55-64 · Mulheres73,1%

65+ · Homens73,1%

65+ · Mulheres31,3%

Por campanha (origem)

CAMPANHA ARTES MKT12053,3%

CAMPANHA VIEW - MANUS6729,8%

CADASTRO PERSONALIZADO229,8%

++ DE 80% VENDIDO52,2%

CARROSSEL TESTE 152,2%

MAIS DE 80% VENDIDO31,3%

VIEW - TRIPLO - JANEIRO20,9%

CAMPANHA ARTES MKT FEV10,4%

Por perfil de interação (estimado)

📲 Mobile-first (84%)18984%

🎯 Sweet spot 25-4413459,6%

👩 Mulheres total11149,3%

👨 Homens total11350,2%

📐 Vertical (Stories+Reels)15870,2%

📰 Feed (horizontal/quadrado)6026,7%

Por região

🌎 Santa Catarina (Palhoça/Floripa)~225~100%

📍 Outros (residual)00%

100% do spend foi concentrado em Santa Catarina. Maio: avaliar abertura para SC inteiro com Lookalike 1%.

Insight executivo · perfil ideal Alcaenge

Lead-tipo Alcaenge Q1 2026: homem ou mulher, 25-44 anos, morador de Palhoça/Floripa, mobile-first, descobre o produto via Instagram Stories, atraído por criativo da CAMPANHA ARTES MKT, perfil compatível com produto MCMV F2/F3 ou padrão wellness premium (SELF). 59,6% dos leads caem no sweet spot demográfico — alvo ideal pra Maio.

09 · Lista Nominal · Q1 2026

OS 206 LEADS NOMEADOS

Listagem nominal completa dos leads acessíveis nos formulários ativos do Meta Lead Ads. Os 19 leads adicionais (até totalizar 225) ficaram em formulários arquivados de Janeiro/2026 que o Meta não retorna mais via API — a métrica oficial de reporting permanece 225 leads consolidada nos Insights.

⚠️ Documento confidencial · LGPD

Esta listagem contém dados pessoais sob a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD). Telefone e e-mail foram omitidos desta listagem por princípio. Esta página exibe apenas nome, qualificação e origem da campanha. Documento confidencial — não compartilhar este link em canais públicos.

Distribuição por qualificação

A pergunta-chave do formulário "Qual seu objetivo com o imóvel?" revela o perfil real do lead que entra no funil:

109

52,9%

🏠 Moradia

26,7%

🏡 Moradia própria

19,4%

💰 Investimento

1,0%

🏖️ Segundo imóvel

Leitura comercial

80% do público quer MORAR (164 leads). Esse perfil casa diretamente com o pitch MCMV F2/F3 do VIEW Residence e wellness familiar do SELF. Os 19% de investidores são oportunidade quente para o argumento de valorização Pagani / Pedra Branca. Conversão lead→venda projetada acima da média de mercado por causa da qualificação alta no formulário.

Lista completa · 206 leads

Ordenado da entrada mais recente para a mais antiga. Use scroll dentro da tabela para navegar. Total disponível: 206 leads · Período: 03/02/2026 → 29/04/2026.

#	Data	Nome	Qualificação	Campanha de origem	Plataforma
1	2026-04-29	Rosan Crepaldi	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
2	2026-04-29	Marcelle Moraes de Francisco	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
3	2026-04-29	Alceu Ricardo	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
4	2026-04-29	Marlene Dolsan	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📘 Facebook
5	2026-04-28	Ana Cristina Farias	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
6	2026-04-28	Antonio Pedro	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
7	2026-04-28	Paulo Henrique Barilka	💰 Investimento	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
8	2026-04-28	Aly Muller	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
9	2026-04-24	Rejane Horstmann	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
10	2026-04-22	Victor Vargas Viana	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
11	2026-04-22	Rosinei Cardoso Oselame	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
12	2026-04-22	ÓTICA PONTO DA VISÃO MANAUS	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
13	2026-04-22	Lucas	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
14	2026-04-21	Lucas Weber	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
15	2026-04-21	Erick GarcIA	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📘 Facebook
16	2026-04-21	Emanuel Gonzaga	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
17	2026-04-21	Ailton Duarte	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
18	2026-04-21	𝒦𝒜𝒜𝐻	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
19	2026-04-19	Luis Fernando Alexandre	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
20	2026-04-19	Edinara Soares Batista	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
21	2026-04-19	Alexandre Jordão	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
22	2026-04-19	Daniele	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
23	2026-04-19	Rodrigo Rodrigues	💰 Investimento	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
24	2026-04-18	Jaqueline Mota	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
25	2026-04-16	Gisele Amaral	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
26	2026-04-16	Cristiane schappo	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
27	2026-04-16	Mauricio Gonçalves	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
28	2026-04-15	Jucelia	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
29	2026-04-15	Juliana Augusto	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
30	2026-04-15	Silvia Manuh	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
31	2026-04-14	Alexandre Soares	💰 Investimento	CAMPANHA VIEW - MANUS	📘 Facebook
32	2026-04-14	Davi de Souza Teixeira	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
33	2026-04-13	Willian Deivid	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
34	2026-04-13	Alexsandre Dos Santos	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
35	2026-04-13	Juliana Augusto	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
36	2026-04-13	Mozana Sandri	💰 Investimento	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
37	2026-04-12	Júnior Goulart	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📘 Facebook
38	2026-04-12	Edu Emporiofitness	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📘 Facebook
39	2026-04-11	Anabelle Barroso	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
40	2026-04-11	Cláudio de Souza	🏖️ Segundo imóvel	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
41	2026-04-11	Tiago kretz	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
42	2026-04-10	Henrique Siqueira	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
43	2026-04-10	Tarcisio Peruzzo	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
44	2026-04-10	Izabel Holzschuh	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📘 Facebook
45	2026-04-09	José Luiz	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
46	2026-04-08	Guilherme Rosa	🏖️ Segundo imóvel	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
47	2026-04-08	Victória	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
48	2026-04-08	Gustavo Damazio	💰 Investimento	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
49	2026-04-07	Lais Nobre	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
50	2026-04-07	Patricia Borba	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📘 Facebook
51	2026-04-06	Thay Santiago \| tattoo e piercing • Palhoça SC	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
52	2026-04-06	BRUNO	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
53	2026-04-05	Eduardo	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
54	2026-04-05	bruna hemckmeier	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
55	2026-04-05	Eduardo	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
56	2026-04-05	Pedro Henrique Barbosa	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
57	2026-04-05	Andréa Leandro	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📘 Facebook
58	2026-04-04	Alejandro Lezama	💰 Investimento	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
59	2026-04-04	Loren Carvalho	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📘 Facebook
60	2026-04-03	Laura Dias	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
61	2026-04-03	Natália Pfleger	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
62	2026-04-03	Priscila Borba \| FOTÓGRAFA	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
63	2026-04-03	Tainara	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
64	2026-04-03	Neia Correa	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
65	2026-04-02	Ingridy Justimiano	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
66	2026-04-02	A Prazerosa Sexshop \| Sexóloga Fabiana Melo	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
67	2026-04-01	Janderson de Oliveira Gomes	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
68	2026-04-01	Leonardo Bender	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
69	2026-03-31	Fernando Ferreira	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
70	2026-03-31	Jean Osmar	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
71	2026-03-31	Fabio Oliveira	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
72	2026-03-31	Márcio Berti	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📘 Facebook
73	2026-03-27	Joceli Santos	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
74	2026-03-25	Jhoni Mateus Rodrigues Da Silva	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📘 Facebook
75	2026-03-25	Wladi albuquerque	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
76	2026-03-25	Janine Sperb	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📘 Facebook
77	2026-03-25	Abdel Ibrahim	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
78	2026-03-24	Gabriel Siriani	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
79	2026-03-23	Leonardo Rafael Gonçalves	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
80	2026-03-23	Tainá Pereira	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
81	2026-03-22	Jozelia Padilha	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
82	2026-03-22	Gustavo	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
83	2026-03-22	Eliel Branco	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
84	2026-03-22	Giovana Rosa	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
85	2026-03-20	Thais Souza	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
86	2026-03-20	João Alfredo Campiol Placedino	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
87	2026-03-19	Michele Pereira	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
88	2026-03-19	Fabiana Maciel	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
89	2026-03-19	Fabrício Böettge	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
90	2026-03-18	Rubem Konig	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
91	2026-03-18	Ana P. Miller	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
92	2026-03-18	Sergio Luiz Thiesen	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
93	2026-03-17	Vinícius	🏠 Moradia	CAMPANHA - CADASTRO PERSONALIZADO	📱 Instagram
94	2026-03-17	Sandra Carvalho	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
95	2026-03-17	Gabrielle	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
96	2026-03-16	Fabricio Passos	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
97	2026-03-15	Mauro Bittencourt de Andrade	🏠 Moradia	CAMPANHA - CADASTRO PERSONALIZADO	📱 Instagram
98	2026-03-15	Danielle	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
99	2026-03-14	Vivian Koerich Schmitt	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
100	2026-03-14	Tania Noronha	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
101	2026-03-12	Gardenia Pereira	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
102	2026-03-12	Eloisa	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
103	2026-03-12	navas	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
104	2026-03-12	Thais Bueno	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
105	2026-03-12	Lia Winiarski Cabral	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
106	2026-03-11	Fernanda De Bona	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
107	2026-03-11	Martin Bernardes	💰 Investimento	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
108	2026-03-11	Detinha Da Silva	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📘 Facebook
109	2026-03-11	Jaqueline Mota	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
110	2026-03-10	nico	💰 Investimento	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
111	2026-03-10	Sabrina Martins	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📘 Facebook
112	2026-03-10	Daniel Carneiro	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
113	2026-03-10	Jeferson Bunn	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
114	2026-03-09	Rodrigo Luís	💰 Investimento	CAMPANHA - CADASTRO PERSONALIZADO	📱 Instagram
115	2026-03-09	Thais Bueno	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
116	2026-03-09	Marli da Silva	💰 Investimento	CAMPANHA - CADASTRO PERSONALIZADO	📱 Instagram
117	2026-03-09	Aline Bettio Silvestre	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
118	2026-03-09	Adriana Raquel Gouvêa	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
119	2026-03-08	Renato Freysleben	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
120	2026-03-08	Clarissa Mann	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
121	2026-03-08	Guilherme Bett \| Folianopolis	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
122	2026-03-08	Rodrigo Gomes	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
123	2026-03-08	Vinícius Narciso	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
124	2026-03-07	Marciel Luiz	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📘 Facebook
125	2026-03-07	Marcelo C Figueira	🏠 Moradia	CAMPANHA - CADASTRO PERSONALIZADO	📱 Instagram
126	2026-03-07	Vitoria Moreira	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
127	2026-03-07	Severino Soares Silva	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
128	2026-03-07	Severino Soares Silva	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
129	2026-03-06	Alauuan Muniz	🏠 Moradia	CAMPANHA - CADASTRO PERSONALIZADO	📱 Instagram
130	2026-03-06	Vanessa Santos	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
131	2026-03-06	Anne Oliveira	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📘 Facebook
132	2026-03-06	Anne Oliveira	💰 Investimento	CAMPANHA VIEW - MANUS	📘 Facebook
133	2026-03-05	Alan Minusculi	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
134	2026-03-05	Luiza S.	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
135	2026-03-05	Guilherme Moreira	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
136	2026-03-05	Marcelo Antonio	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📘 Facebook
137	2026-03-02	𝒜𝑛𝑡𝑜𝑛𝑖𝑎	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
138	2026-03-02	𝒜𝑛𝑡𝑜𝑛𝑖𝑎	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
139	2026-03-02	Fabio Oliveira	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
140	2026-03-02	Vinicius Soares de Souza	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
141	2026-03-01	Richard	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
142	2026-03-01	𝑯𝒆𝒔𝒉𝒊𝒍𝒆𝒊 𝑫𝒂𝒎𝒊𝒂𝒏	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
143	2026-03-01	F R A N C I S S I L V A	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
144	2026-02-28	Marisa Bastos Pereira	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
145	2026-02-28	Denise	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
146	2026-02-28	Josi Ana	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
147	2026-02-28	Victor Viana	💰 Investimento	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
148	2026-02-28	Ariel Ricardo Carvalho	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📘 Facebook
149	2026-02-27	Neri Aurelio F Carvalho	🏠 Moradia	CAMPANHA - CADASTRO PERSONALIZADO	📱 Instagram
150	2026-02-27	Pamela Patricia	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
151	2026-02-27	Victor Viana	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
152	2026-02-26	FRAN ARALDI \| PERSONAL TRAINER	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
153	2026-02-26	Marisabel Diamantina Aguinaga Lima	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📘 Facebook
154	2026-02-26	Denise Feldberg	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
155	2026-02-26	Priscilla Miranda	💰 Investimento	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
156	2026-02-25	Izaias Roberto Da Silva	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
157	2026-02-25	Bruna Tiecher	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
158	2026-02-24	Ivonete da Silva	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
159	2026-02-24	Anderson Coelho	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
160	2026-02-24	Brecho da Suy	🏠 Moradia	CAMPANHA - CADASTRO PERSONALIZADO	📱 Instagram
161	2026-02-24	Suyara Silva	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
162	2026-02-24	valentina	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
163	2026-02-24	Diego Zanin	💰 Investimento	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
164	2026-02-23	Stephanie Lobato	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
165	2026-02-23	Guilherme Silveira	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
166	2026-02-22	Vitor Hugo da costa ramos	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
167	2026-02-22	sophia gama.	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
168	2026-02-22	RUAN SOUZA	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
169	2026-02-22	Erika "WinterLitany" Ebsen	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
170	2026-02-22	Alexandre Ricardo Schneider	💰 Investimento	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
171	2026-02-22	Rodrigo rosales tapia	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
172	2026-02-21	Luciane S Gabiatti	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📘 Facebook
173	2026-02-21	Daniel Ataide Gonçalves	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
174	2026-02-21	Anderson adriano carvalho junior	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
175	2026-02-21	Edson	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
176	2026-02-20	Alexandre Ricardo Schneider	💰 Investimento	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
177	2026-02-20	Gustavo Back	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
178	2026-02-18	Luiz Mariano	💰 Investimento	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
179	2026-02-17	Elder Campos Guedes	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
180	2026-02-17	Nilson Lima	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
181	2026-02-17	Nk	💰 Investimento	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
182	2026-02-17	Daiane Voigt	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
183	2026-02-17	CR Rosa	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📘 Facebook
184	2026-02-17	Andréa Serafim Wehmuth	💰 Investimento	CAMPANHA - CADASTRO PERSONALIZADO	📱 Instagram
185	2026-02-17	Diego Dos Santos	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📘 Facebook
186	2026-02-15	Anne Castro	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
187	2026-02-14	Karine Fortkamp	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📘 Facebook
188	2026-02-14	Mary Terezinha da Silva	🏠 Moradia	CAMPANHA - CADASTRO PERSONALIZADO	📘 Facebook
189	2026-02-14	Alessandro Pereira da Silva	🏠 Moradia	CAMPANHA - CADASTRO PERSONALIZADO	📘 Facebook
190	2026-02-14	Jaqueline Ribeiro	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
191	2026-02-14	Paulo Rodrigues	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
192	2026-02-14	Marisabel Diamantina Aguinaga Lima	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📘 Facebook
193	2026-02-13	Joao Manoel Gomez	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📘 Facebook
194	2026-02-13	André da Silva	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
195	2026-02-12	Vanessa Couto Borges Santos	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
196	2026-02-12	Marina	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
197	2026-02-12	Marcos Paulo	🏠 Moradia	CAMPANHA - CADASTRO PERSONALIZADO	📱 Instagram
198	2026-02-12	Samuel Felix	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT	📱 Instagram
199	2026-02-11	Mateus Carlos	💰 Investimento	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
200	2026-02-10	Pri Antunes	🏡 Moradia própria	CAMPANHA VIEW - MANUS	📱 Instagram
201	2026-02-10	Nathi Linhares	🏠 Moradia	CAMPANHA ARTES MKT — FEVEREIO 2026	📱 Instagram
202	2026-02-05	Edinara Soares Batista	🏡 Moradia própria	++ DE 80% VENDIDO	📱 Instagram
203	2026-02-05	Eliezer Moraes	🏡 Moradia própria	++ DE 80% VENDIDO	📱 Instagram
204	2026-02-05	Edson	🏡 Moradia própria	++ DE 80% VENDIDO	📱 Instagram
205	2026-02-04	Aldinei Vidal	🏡 Moradia própria	MAIS DE 80% VENDIDO	📘 Facebook
206	2026-02-03	Luana Dietrich	🏡 Moradia própria	++ DE 80% VENDIDO	📱 Instagram

A próxima quinzena define o resto do trimestre

+150 LEADS
EM MAIO.
VIEW + SELF.

O motor está aprendendo. A audiência está validada. Os 4 meses provaram o produto.
Falta apenas estrutura para escalar.

Próximo passo

Implementação Andromeda · 30/04 → 31/05

MAGADEV

Ads Intelligence · Andromeda Operator

Documento confidencial
Alcaenge Empreendimentos · v2.0 · 29/04/2026

O QUADRO EM UMA PÁGINA

Sem CAPI ativo, sem refresh disciplinado de criativo, sem governança de naming — a conta entregou aprendizado mesmo assim.

Os 4 achados estratégicos

OS 4 MESES EM RAIO-X

Evolução de CPL

Leads / mês

O QUE FUNCIONA · O QUE NÃO FUNCIONA

Top campanhas por leads

Top criativos individuais

Placement: onde o lead nasce

Demografia: quem clica e quem converte

VIEW + SELFPORTFOLIO PAGANI

Estratégia de portfolio · Maio

Linguagens diferentes, audiência sobreposta

Mesmo público vê os 2 produtos

60/40 entre os produtos

O GAP ENTRE HOJE E O PADRÃO ANDROMEDA

NOVA ESTRUTURA MAIO

Arquitetura de campanha

ALCAENGE · VIEW · LEADS · MAI

ALCAENGE · SELF · LEADS · MAI

ALCAENGE · ABO TESTE · MAI

ALCAENGE · RTG · MAI

Estrutura de ad sets · Always-On (cada produto)

Cadência de criativo · Refresh 96h

Os 8 ângulos criativos para Maio

PROJEÇÃO MAIO

Cenários

Por que o CPL pode cair de R$41 → R$30-35

ROI esperado · Cenário ALVO

5-8 vendas

OS 225 LEADS EM PERFIL

Por período (mensal)

Por placement (canal)

Por idade × gênero

Por campanha (origem)

Por perfil de interação (estimado)

Por região

OS 206 LEADS NOMEADOS

Distribuição por qualificação

Lista completa · 206 leads

+150 LEADS EM MAIO. VIEW + SELF.

VIEW + SELF
PORTFOLIO PAGANI

+150 LEADS
EM MAIO.
VIEW + SELF.